不動産相続においては、遺産分割や不動産登記など複雑な手続きが必要となります。これらの手続きを誤ると、トラブルが発生する可能性があります。そこで不動産相続では、司法書士が専門家として活躍することが期待されます。司法書士は法律の専門家として、不動産登記や遺産分割協議書の作成など相続に関する様々な手続きに精通しています。
特に不動産登記については、不動産登記法や相続税法などの法律知識が必要となります。これらの法律知識を持っており、適切な手続きを行うことができます。また遺産分割に関するトラブルが発生することがあります。相続人たちの意見が分かれ協議が難航した場合、中立的な立場から仲裁に入ることができます。
また遺産分割協議書の作成においても、専門的な知識を持っており公正かつ適切な協議書の作成を行うことができます。相続では家族間のトラブルが発生することもあります。法的な立場から相続人たちをサポートすることができるためトラブルを未然に防ぐことができます。不動産相続では、以下のような点について司法書士に相談することが重要です。
まず相続人の権利関係についての確認が必要です。不動産相続においては、相続人たちの持分や共有名義の問題が生じることがあります。司法書士は適切な権利関係の確認を行い、不動産登記や遺産分割の手続きをスムーズに進めることができます。また相続には期限があり相続人は、相続開始から3か月以内に遺産分割協議書の作成や相続放棄の手続きを行わなければなりません。
期限内に適切な手続きを行うことでトラブルを未然に防ぐことができます。