股民天地 > 房产信息 > 置业指南 > 正文
北京户籍买房单身和已婚有什么区别?
2018-4-18 16:58:02 作者:tangyuan  次阅读 分享到:

目前,北京户籍买房政策是已婚家庭限购2套,单身家庭限购1套。北京户籍买房资格需要哪些?已婚和单身有哪些不同?

一、京籍家庭包括什么?

京籍家庭是指居民家庭成员(包括购房人及其配偶、未成年子女,成年子女不算在内)中至少有一个具有北京市户籍的家庭,购房时按京籍对待的还包括博士后、驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭。北京市单位集体户口是北京市户籍的一种形式,但非本市户籍人口因就学迁入学校集体户口的,购房时不能视为京籍家庭。

按照购房人的婚姻状况,京籍家庭又分为已婚京籍家庭和未婚京籍家庭。需要注意的是,京籍户口未成年子女,若其父母/监护人是婚姻状况为离异或丧偶的非京籍居民,按京籍家庭购房,且视为京籍单身家庭。

二、京籍家庭买房需要什么资质?

京籍家庭买商品住宅及住宅平房需要满足以下条件。

1.京籍已婚家庭

已拥有1套住房的京籍已婚家庭,限新购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。已拥有2套及以上住房的京籍已婚家庭,不可以再新购住房。

京籍已婚家庭没住房的,限购1套通州区商品住房;若已有1套住房,需户籍在通州区且落户3年及以上或户籍在其他区,近3年在通州连续缴纳社保或个税,限购1套通州区商品住宅。

2.京籍单身家庭

京籍成年单身人士在北京未拥有住房的,限购1套住房,已拥有1套及以上住房的不能再新购住房。
京籍成年单身家庭如果想在通州买房的话,需在京无房且只能购买1套。

三、京籍家庭资质审核需要什么材料?

购买住房前,应当向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口提交下列材料。

1.北京户口家庭

提供家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的、资质审核必备单和《购房承诺书》。

北京单位集体户口家庭:提供家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的、资质审核必备单和《购房承诺书》;集体户口首页复印件需加盖单位公章或人事章。

2.驻京部队现役军人和现役武警家庭

各家庭成员身份证明、婚姻证明,军队团级以上政治部门出具的家庭情况证明,现役军官、武警警官的家庭成员应提供军(警)身份证和军官证或警官证的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

3.持有有效《北京市工作居住证》的家庭

各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,《北京市工作居住证》,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

提醒:京籍家庭在京购房前需先了解是否具备相应资质,避免不必要的麻烦。

相关内容:
如今,随着房贷政策的收紧,各家银行的首套房利率纷纷呈现上浮状态,并未出现明显的松动。...
2018-4-17 17:00:51
|办房本一般有两种方式:自办或者代办。一般情况下,开发商或第三方代办公司会帮购房者办...
2018-4-2 17:03:12
现实中的房屋买卖存诸着多风险,违约责任的规制也就显得重要。回迁房比一般的商品房,也...
2018-3-27 16:36:22
房地产税是大家在购买房屋时候需要交纳的税费,这也是作为纳税人应该交纳的税款之一。大...
2018-3-26 15:27:08
近年来,随着媒体对小产权房的不断曝光和解读,已有越来越多的人知道“小产权”这一名词...
2018-3-23 16:15:21
网站简介 联系我们 免责条款 广告服务 网站地图 用户服务 
免责声明:本网站提供之资料或信息,仅供投资者参考,不构成投资建议。股市有风险,入市须谨慎!
Copyright 2011, Hubei Smart Technology Co,Ltd. All rights reserved.
联系电话:400-690-9926 E-MAIL:mbl516@163.com 鄂ICP备12014895号-3 鄂公网安备42282209000026号
网络经济主体信息
<code id='RUAyYCR'><thead></thead></code><u id='ueqn'><abbr></abbr></u><span id='isqR'><label></label></span>
<basefont id='MN'><span></span></basefont>
    <l></l><blockquote id='ReMSpBhj'><strong></strong></blockquote>
      <small id='dFotnx'><fieldset></fieldset></small>
        <caption></caption>
        <optgroup id='jDwF'><q></q></optgroup>
          <center id='Ky'><dfn></dfn></center><cite id='tQpwWlN'><u></u></cite>
            <xmp><dir id='sMKL'><listing></listing></dir>
            <small id='GvtvZ'><kbd></kbd></small>